اجاره
حدیث با موضوع یادگیری احکام
سلام علیکم بسم الله الرحمن الرحیم روایت است از امام باقر علیه السلام‌که می فرمایند:
و َاللّهِ لَحَدیثٌ تُصیبُهُ مِن صادِقٍ فى حَلالٍ و َحَرامٍ خَیرٌ لَکَ مِمّا طَلَعَت عَلَیهِ الشَّمسُ حَتّى تَغرُبَ؛
به خدا قسم اگر از شخصى راستگو حدیثى درباره حلال و حرام بشنوى، از آنچه که آفتاب بر آن طلوع و غروب مى کند براى تو بهتر است.کافی (ط-الاسلامیه) مقدمه ص 7 -محاسن ص227، ح157
توضیحات
چند نکته در مورد قرارداد اجاره:
1- قرارداد اجاره شرایطی دارد از جمله اینکه باید درموقع قراداد مدت اجاره و مبلغ اجاره کاملا مشخص باشد و چنانچه شرایط اجاره رعایت نشود اجاره باطل است و سکونت در آن مکان که اجاره داده شده باید با اجازه مالک خانه باشد.
2-قرارداد اجاره یک طرفه قابل فسخ نیست بنابراین چنانچه مستاجر بخواهد یکطرفه‌قرار‌داد‌را فسخ کند و مسکن را تخلیه کند باز هم باید اجاره باقی مانده مدت را بپردازد همانطور که صاحب خانه حق ندارد به بهانه این که مثلا فرزندم می خواهد آنجا سکونت کند مستاجر را بیرون کند.
3-بعد از تمام شدن مدت اجاره مستاجر حق ندارد بدون رضایت صاحب خانه در آن خانه توقف و سکونت کند و چنانچه بدون رضایت مالک سکونت کند کارش گناه و نمازش‌در‌آن مکان باطل و ضامن اجرت مدت سکونت می باشد.
خداوند مشکل همه مستاجرین را بر طرف بفرماید به برکت صلوات بر محمد و آل محمد.
